חריש-סוויד

מיקום:             רחוב דוד המלך 28 פינת רחוב וושינגטון 1 ירושלים, מול מלון המלך דוד, בשכנות

                       לבניין ימק”א.

המבנה המקורי:   מבנה קיים בן שתי קומות הכולל סדנת יודאיקה בקומת הקרקע ומשרדים בקומה א

הרחבה:              בית דירות חדש בן ארבע קומות מעל המבנה הקיים – דירה בשטח 350 מ”ר בכל קומה

תקופת  הבנייה:   הבנייה החלה בחודש 1.2015. ונמשכה ארבע שנים עד 2019

תיאור העבודה:
תוספת ארבע קומות חדשות למבנה קיים.
שלד קונסטרוקטיבי מורכב ומסובך הכולל:
15 עמודים מבוססים על סלע וחוצים את המבנה הקיים בעובי הקירות לתמיכת התוספת.
חניון תת קרקעי בגובה שתי קומות מתחת לחצר אחורית של הבניין
חדירה מתחת למבנה הקיים לביצוע חדר מדרגות יציאה מהחניונים
חדירה לגוף המבנה ולעומק החניונים לביצוע מעלית נוסעים, חדרי ממ”דים בקומות
חדשות ומבואות כניסה לדירות.
מבנה מעלית רכב
ציפוי אבן כדוגמת הקיים
עבודות גמר של שתי דירות עליונות

מאפיינים:
מבנה שלד מורכב הכולל חפירות/חציבות בסמוך ומתחת למבנה קיים,
חציבה ויציקה עמודי בטון חוצי קומות קיימות והחזרת מצב לקדמותו בתום יציקתם.
עבודת שימור של חזיתות הבניין הקיים ברמה גבוהה תוך שמירה קפדנית על פרטי אבן
ופרטי מעקות בטון קיימים והתאמה מלאה של סוג האבן וסוג הסיתות.
עבודת שימור ושחזור חדר מדרגות ראשי תוך שמירה קפדנית והתאמה מלאה של
מדרגות גושניות, מעקות ברזל ומסעד יד מגולף.
בקומות תחתונה המשיכה לפעול לאורך תקופת הבנייה, סדנת יודאיקה של יוסי סוויד.

מזמין העבודה: דרור חריש – לשעבר טייס קרב בחיל האוויר הישראלי וקברניט באל על וכיום עוסק
ביזמות ובפרויקטי בנייה ייחודיים.

צוות חריש:
אדריכל אמציה אהרונסון
מהנדס קונסטרוקציה יורם מנדל
מהנדס אינסטלציה ומיזוג אוויר י. עירוני
מהנדס חשמל ערן בלום
קבלן ראשי סגולי אבי עבודות בניין בע”מ
מנהל הפרויקט ומפקח סגולי אברהם

קבלני משנה: אינסטלציה פיני עמר, חשמל ברוך דיל, מיזוג אוויר אורי לייבוביץ

צוות סוויד:

אדריכל הלל שוקן – תכנון כללי
אדריכלית עדה כרמי – תכנון דירות סוויד
מפקח – סטיב לוי

היסטוריה:

עד 1948
הקרקע עליו נבנה הבניין היה חלק משטחי אזור “ניקופוריה” שהשתייכו לכנסייה יוונית;
אורתודוכסית. לאחר כיבוש הארץ על ידי הבריטים מכרה הכנסייה חלק ניכר
מהשטחים. המכירה איפשרה תהליך מואץ של בנייה בחלקה המערבי של ירושלים.
בין הרוכשים נמנו בני משפחת סלמה – משפחה נוצרית אמידה שהשתייכה לעדה
היוונית אורתודוקסית.
הבניין המקורי, בן שתי קומות, הוקם בשלהי שנות ה-20 של המאה ה-20 על אחד
משטחי הקרקע הרבים של המשפחה, שנרכשו בעיר ובסביבותיה.
שתי קומות הבניין החדש יועדו לבן המשפחה, דימיטרי סלמה –סוכן של חברת
המכוניות ג’נרל מוטורס, מנהל חברת תומס קוק, ופעיל בעדה, שכיהן תקופה מסויימת
כסגן ראש העיר ירושלים. דימיטרי התגורר עם אשתו וילדיו בקומה השנייה. בקומת
הקרקע שכנו משרדי הסוכנות למכוניות.

1948-2014
לאחר מלחמת השחרור, נעשה בבניין שימוש למגורי פרופסורים ולספרייה של
האוניברסיטה העברית.
בין השנים.

1974-1986 
הבניין הושכר ליוסי סוויד
הבניין נרכש בתחילה ע״י רוברט ארנו מארה״ב ויוסי סוויד ולאחר מכן נרכש הבניין
במלואו ע״י יוסי סוויד.
יוסי קידם בשלב ראשון את תוספת הבנייה בתכנונו של האדריכל הלל שוקן.

2014-2018
ב-2014 התקשר יוסי סוויד עם היזם דרור חריש, והקשר המסחרי הניב את הקמת
הבניין המפואר – תוספת ארבע קומות מגורים מודרניים לבניין המקורי בתכנון אדריכלי מוקפד ושמירה על
אופיו המקורי המשתלב בנוף האורבני, בלב אחד האזורים היפים והמתויירים ביותר בירושלים.

קישור לתמונות לפני